Geachte,
Allereerst hadden we u graag de beste wensen voor het nieuwe jaar overgemaakt. We hopen dat u gelukkig en gezond blijft in 2024 ! Wij danken u ook voor de interesse in het bouwproject Oase Aarschot, dat een verrijking zal betekenen voor de Elisabethlaan. We hopen ook u er fijn zal wonen !
Bij deze gelegenheid hadden we u graag op de hoogte gebracht omtrent de vooruitgang van dit nieuwbouwproject.
De vergunning voor het wegpompen van het regenwater werd met enige vertraging verleend einde november. Door verslechterde weersomstandigheden omstreeks die tijd – overvloedige regenval gevolgd door vrieskou – kon het graven van de ondergrondse infrastructuur niet meteen van start gaan. Door de hevige neerslag steeg het grondwater met ca 120cm. Momenteel verbeteren de klimatologische omstandigheden en kunnen de ondergrondse werken beginnen. Het grondwater is inmiddels voldoende gezakt waardoor de werken (onderschoeiings- en grondwerken) reeds zijn begonnen.
Wij leggen de voorlopige planning van de werken als volgt voor ,opgesteld door de architect in mei 2023. Na de winter zal de architect een aangepaste planning opstellen, die we met u zullen delen.
Oktober – einde november 2023:
Funderingstechnieken, droogzuiging, grondwerken en kelderbouw.
December 2023 – eind september 2024:
Ruwbouwwerken.
Einde December 2023:
Bespreking installatie hoogspanningscabine ( Fluvius) , bestelling deur.
Februari – Maart 2024:
Bespreking dorpels en ondermetsingen. Bespreking techniekers en technische ruimten.
Begin Oktober 2024:
Leidingen platte daken. Definitieve opmeting ramen.
Tweede week oktober 2024:
Dampscherm plat dak.
Oktober – november 2024:
Dakwerken. Slijpen sleuven vr haspels. Elektriciteit . Waterleiding.
Eind 2024
Opmeten lift.
Midden december 2024:
Plaatsing buitenschrijnwerken. Plaatsing elektrische en sanitaire leidingen.
Tweede week januari 2025:
Isolatieschuim , isobet en geluidsisolatie. Plaatsing vloerverwarming.
Begin februari 2025:
Dekvloeren.
Midden februari 2025:
Aansluiting nutsvoorzieningen en opstart vloerverwarming:
Midden februari tot midden april 2025
Pleisterwerken.
Midden April 2025:
Plaatsing lift.
April 2025:
Afwerken elektrische installaties, ventilatie en CV installatie.
Tweede helft april 2025:
Opmeten binnendeuren, keukens.
Midden februari – midden april 2025:
Opstartprogramma vloerverwarming.
Midden maart tot eind mei 2025:
Vloeren en betegeling.
Begin juni 2025:
Plaatsing sanitaire toestellen.
Juni 2025:
Plaatsing laminaat, binnendeuren, trappen, keukens.
Mei – juni 2025:
Tuinaanleg.
Augustus 2025:
Verhuis & oplevering. Schilderwerken gemeenschap na verhuis kopers.
Het project heeft een vertraging opgelopen van ongeveer twee maanden. Wij wijzen er echter op dat er bij de planning rekening werd gehouden met dergelijke vertragingen door onverwachte omstandigheden en minder gunstige weersomstandigheden. We streven naar een opleveringen van alle appartementen tegen einde 2025. Na de winter zal de architect een aangepaste planning opstellen, die we met u zullen delen.
Bij aanvang en einde van een nieuwe fase gedurende het verloop der werken, zullen we u via mail een projectverslag sturen. Die zal u spoedig ook kunnen terugvinden op de website die aan het project is gewijd. Meer info op www.oase-aarschot.be
Tenslotte delen wij ook graag de volgende, nuttige informatie:
BOUWHEER:
Adamas BV, Zoerselbosdreef 22, 2980 Zoersel.
Bestuurder: Annemie Marcelis-Jacobs 0472 385 730
annemie.jacobs@telenet.be marc.jacobs@outlook.com
ARCHITECT:
Signatuur architecten – Vismarkt 12, 2260 Westerlo
VERKOOP:
Sophimo Century 21- Leuvensesteenweg 104, 3200 Aarschot
0498 59 84 11 philippe@sophimo.be
STABILITEITINGENIEUR:
Studiebureau Hans Thielemans, Verbindingsweg 4, 2360 Oud-Turnhout
EPB-VERSLAGGEVER, VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR, RIOOLKEURING, BLOWERTEST:
Groep DIRK DE GROOF, Mechelbaan 657, 2580 Putte
OPVOLGING NUTSVOORZIENINGEN: Groep DIRK DE GROOF
VEILIHEIDSCOORDINATIE: Groep DIRK DE GROOF
EPB OPVOLGING: Groep DIRK DE GROOF
AANNEMERS:
RUWBOUW (RA)
Bouwwerken Dirk Coenen, Groenstraat 45,2230 Herselt
BETONKELDER EN ONDERSCHOEIING
Filip De Koninck , Tessenderloseweg 45, 2440 Geel
Indien u vragen heeft, zal de communicatie verlopen met Sophimo Century 21 en/of de Bouwheer.
Met vriendelijke en beleefde groeten,
Annemie Jacobs,
Bestuurder ADAMAS BV, de bouwheer.